藤和シティホームズ板橋ADVANTIA

  • 東京都北区滝野川七丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
8,998万円
128.5万円/㎡
相場
9,239万円
132.0万円/㎡
7,921
8,800
9,679
10,558
AI査定結果
推定相場価格
9,239万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,800万円〜9,679万円
125.7万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
8,998万円（128.5万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は125.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/028,998万円128.5万円2階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/04/019,198万円131.4万円2階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/03/298,200万円115.3万円2階 71.13㎡ 3LDK南東
2026/03/089,298万円132.8万円2階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/03/028,800万円125.7万円2階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/03/028,480万円121.1万円7階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/02/229,280万円132.5万円2階 70.02㎡ 3LDK南西
2026/02/199,298万円132.8万円1階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/02/149,498万円135.6万円2階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/02/048,680万円124.0万円7階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/02/019,498万円135.6万円1階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/01/168,600万円125.4万円4階 68.6㎡ 2LDK北西
2026/01/129,780万円139.7万円2階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/12/218,600万円125.4万円4階 68.6㎡ 3LDK北西
2025/11/259,780万円139.7万円1階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/11/256,450万円111.6万円11階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/05/197,470万円106.7万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2025/01/217,800万円103.5万円7階 75.35㎡ 3LDK南東
2024/03/037,800万円109.7万円10階 71.13㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は110.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 8,998万円128.5万円70.02㎡3LDK2階 / 14階建 南東2002年115戸SRC
2023/10/03モア・クレスト赤羽公園
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 7,280万円110.2万円66.09㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西1998年76戸SRC
2025/12/05アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2026/02/22アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 7,480万円103.2万円72.45㎡3LDK9階 / 13階建 南西2000年86戸SRC
2026/01/21アクトピア北赤羽五番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 8,480万円97.3万円87.13㎡3LDK12階 / 14階建 南2001年143戸SRC
2025/05/09東京メガシティA棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅9分 6,980万円96.9万円72.07㎡3LDK9階 / 16階建 南西2004年157戸SRC
2025/09/06西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 6,690万円99.1万円67.48㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年79戸SRC
2025/10/25ライオンズタワー赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 10,980万円127.9万円85.86㎡3LDK7階 / 20階建 南1999年147戸RC
2026/02/14アドレシア
北区赤羽西一丁目
赤羽駅2分 10,000万円155.6万円64.27㎡2LDK12階 / 15階建 南西2006年112戸RC
2024/03/26北区赤羽西1丁目マンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 6,880万円102.5万円67.14㎡2LDK3階 / 20階建 南1999年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、北区では59.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は北区の平均と比較して5.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
北区
122.3万円/㎡
前年比+59.6%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
所在地東京都北区滝野川七丁目
交通埼京線板橋駅徒歩2分
築年月2002年
階数14階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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